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房企上半年业绩出炉销售额超过50亿的企业达到126家-【新闻】

发布时间:2021-04-11 15:36:49 阅读: 来源:快速门厂家

房企上半年业绩出炉 “三巨头”跨越两千亿门槛

销售额超过50亿的企业达到126家,比去年同期增加了11家

从经营业绩来看,2017年上半年品牌房企的市场占有份额仍旧在攀升。 长沙晚报记者 林森 摄

长沙晚报记者 林森 实习生 胡建丽

进入7月,房企纷纷交出了“期中答卷”。根据中国指数研究院监测显示,截至6月30日,销售额超过50亿元的企业达到126家,比去年同期增加了11家,销售额共计36220亿元,约占全国市场份额的62%。万科、碧桂园、恒大迈入两千亿门槛,绿地、保利、中海、融创紧随其后迈进千亿阵营,再次呈现强者恒强的行业定律。

品牌房企市场占有份额持续攀升

从经营业绩来看,品牌房企的市场占有份额仍旧在攀升。碧桂园、万科、恒大、保利、绿地、中海、融创七家企业凭借巨大的全国化布局规模优势,不出意料的突破千亿大关。龙湖、华夏幸福、华润等第一阵营房企也增长迅猛,业绩迈上新台阶。

碧桂园、万科、恒大“三巨头”更是携手跨越两千亿门槛,奠定强者恒强的基调。“三巨头”的牢守三强,其实有迹可循,并非一蹴而就。碧桂园坚持布局三四线大盘策略效果显著,凭借2016年末1.66亿平方米土地储备及6163亿元可售总货值优势,全民营销火力全开,业绩迅猛攀升,以2848亿元摘得上半年的销售桂冠。万科坚持聚焦城市经济圈,对北上广深等城市圈进行战略布局,销售额同比增长49.46%,实现企业业绩新突破;恒大在均衡全国化发展的同时,紧抓海南海花岛等大盘项目,逐步加大推盘项目数量,助推企业迈上发展新高度。

品质创新升级新时代的居住体验

随着我国居民生活水平提高,消费习惯的变迁、高科技的发展和生活理念的转变升级,房地产企业正在从产品制造向生活制造、梦想制造的城市运营商和服务商的角色转变,通过品质创新,带给客户新时代的居住体验。综合来看,房企主要通过“三大维度+五大体系”的变革,即空间重构、时间轴重构和生命周期三大维度变革,居住体系、安全体系、颐养体系、智能体系、文化体系等五大体系的创新,实现产品质量的全方位提升。例如,融创、泰禾等打造壹号系、桃花源系、院子系等产品满足新时代客户的居住体验;保利地产推出“POLY PLUS生活家系列”居住产品,以全生命周期居住系统为基石,在用户定位、品质、服务、科技及文化等维度进行全面升级;雅居乐提出“雅乐人居3w-life”筑家理念,构建和谐共处的现代生活新领地。

中国指数研究院专家认为,2017年上半年房企销售业绩保持快速增长,一线及热点二线城市仍为业绩主要贡献区域,同时三四线的市场升温上行,带动房企销售额持续攀高。然而,2017年是近几年来房地产调控政策最密集、调控力度最大的一年,从传统的限购、限贷、限价到限售,房地产市场全面开启“四限时代”,而调控范围也从一二线城市逐渐蔓延到三四线,投资投机需求得到明显抑制,热点城市环比出现下降,房企应加快推盘频率,减少囤货积压,以保证充裕的现金流,保障企业运营安全。

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